Giá đất tại TPHCM chắc sẽ ấm lên
Bình Chánh sắp lên quận, giá đất tại một số nơi nhanh chóng tăng vọt dù không đều. Tuy nhiên, bài học từ dự án alibaba long phước ở địa bàn huyện này khiến một số nhà đầu tư không khỏi e ngại.
Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM. Những ngày đầu tháng 9, khi về đây trong vai trò một người mua đất tại alibaba an phước để đầu cơ, người viết bài đã rất bất ngờ khi việc tìm mua đất không sôi động như một số trang báo từng đưa.
Các đường nhánh của quốc lộ 42 thì giá bán thấp hơn, tuy nhiên dọc một số đoạn tỉnh lộ, giá đất vẫn có thể chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Ngoài ra, còn nhiều loại đất khác như đất ruộng 6% chuyển làm dịch vụ, đất thổ cư tại các xã ven quốc lộ 42... giá cũng tăng tùy vị trí.
Sau đó không lâu, giá đất lại “rơi tự do”, trở về với thực tế. Có chỗ từng chào bán 40-60 triệu đồng/m2 sau đó hạ xuống còn 10-16 triệu đồng/m2.
Ở thời điểm hiện tại, giá đất lại tăng 2-4 triệu đồng/m2, một số nơi tăng 4-6 triệu/m2 so với cùng kỳ năm 2016. Tuy nhiên, chưa có thông tin rõ ràng nào khẳng định Bình Chánh sắp lên quận, đường sá cũng chưa thấy khởi công. Quan trọng là dân đầu cơ cũng khó có thể gom các lô đất lớn có vị trí thuận lợi .
Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Văn Anh từng có buổi làm việc với UBND huyện Bình Chánh. Tại đây, ông Hải nói Bình Chánh là huyện trung tâm nhất của thủ đô, có vị trí rất quan trọng khi nằm ở cửa ngõ phía Tây, giáp với các quận nội thành. Với những thuận lợi như vậy, ông Hải chỉ đạo cần phải tập trung nguồn lực để xây dựng nâng cấp lên quận trong năm 2020.
