Austin, một trong những “thành phố 18-hour” xu hướng mới nổi 2016 khảo sát cho thấy là một đặt cược tốt nhất cho năm 2016.

Một nền kinh tế Trung Quốc đâm, chìm giá cả hàng hóa và các yếu tố khác đã thực hiện triển vọng kinh tế năm 2016 có vẻ hơi ảm đạm (chỉ cần hỏi các ứng cử viên cho chức tổng thống).Nhưng một trong những ngành công nghiệp có vẻ là bucking xu hướng những tiêu cực, và vẫn đang phát triển sau nhiều năm hoạt động tích cực.Theo các năm 2016 mới nổi xu hướng bất động sản, mà chỉ được phát hành bởi viện đất thứ hai của Anh, khu đô thị outlook trong 12 tháng tiếp theo là hồng, với một nhà phân tích sẽ cho đến nay là để gọi nó là “doggone tốt.”Những xu hướng và các lực lượng đang chơi trong phân tích nâng cao tinh thần này?Dưới đây là một phân tích về các yếu tố 10 các tác giả của bản báo cáo, khu đô thị đất viện và Chung cư Mandarin Garden 2 Tân Mai Hòa Phát, và hàng trăm ngành công nghiệp các nhà phân tích họ phỏng vấn và khảo sát, tin rằng sẽ hình cảnh quan cho năm tới. Trung tâm thành phố Nashville;nền kinh tế của thành phố sẽ “bắn trên tất cả các xi lanh vào năm 2016,” theo người trả lời khảo sát.

1. Thứ hai bậc các thành phố có trung tâm sân khấu Nó là không gây sốc mà thành phố như Austin đang cất cánh. Các thành phố 18 giờ (so với cấu hình cao, 24-giờ thành phố như New York và San Francisco), dự kiến sẽ thực hiện vô cùng tốt năm nay.Báo cáo cho thấy rằng, ngoài việc có một yếu tố hipness, thành phố như Nashville, San Antonio, Portland, Austin và Raleigh-Durham, hưởng lợi từ chi phí của cuộc sống thấp hơn, dễ dàng tăng duy trì kết nối xa trục chính, thêm lộn ngược từ cơ hội đầu tư giá cả phải chăng và có sẵn, và ngày càng tinh tế từ realtors và nhà đầu tư.

2. Millennial cha mẹ di chuyển đến các ‘Burbs’ Millennials theo truyền thống đã được sơn như một thế hệ bị ám ảnh với đời sống đô thị, nhưng cũng giống như cha mẹ và ông bà, họ muốn nhà cửa và trường học tốt cho trẻ em của họ. Trong khi nhân khẩu học này đã đưa ra có con dài hơn thế hệ trước, nghiên cứu cho thấy một số lượng lớn sẽ sớm trở thành cha mẹ và nhiên liệu một cách nhanh chóng bùng nổ ngoại thành, đặc biệt là ở khu vực xung quanh các thị trường như Hartford, Milwaukee và Pittsburgh, đã thấy công việc sau suy thoái tăng trưởng trong lõi. Một ULI khảo sát cho thấy sáu ra mười Gen-Y người trả lời mong đợi để sống trong một gia đình nhà tách ra năm năm từ bây giờ. Tất nhiên, điều này không có nghĩa là họ sẽ sống trong các vùng ngoại ô của ngày hôm qua. Vùng ngoại ô (và các nhà phát triển) mà sao chép thêm Main Street, sống, bao gồm cả vận chuyển theo định hướng phát triển và cung cấp các lựa chọn giao thông kết nối với Trung tâm đô thị lớn sẽ thấy tiếp tục phát triển. Một không gian WeWork ở Seattle. Công ty là một trong những nhà lãnh đạo thị trường trong không gian làm việc đồng đang phát triển, dự kiến sẽ tiếp tục tác động đến thị trường thương mại vào năm 2016. Hình ảnh thông qua WeWork.

3. Đầu tư vào phong cảnh thay đổi văn phòng Phục hồi trưởng thành đã dẫn đến sự phát triển công việc, đã tăng cường các lĩnh vực thương mại.Với xu hướng thống trị theo hướng mở văn phòng kế hoạch-foot vuông trung bình cho mỗi nhân viên, 253 vào năm 2000, được dự đoán thu hẹp để 138 2020 — Hiển thị không có dấu hiệu chậm lại, Hy vọng tiếp tục phát triển và tái phát triển hiện tại không gian, cũng như sự gia tăng liên tục trong coworking. ULI báo cáo rằng văn phòng tuyển dụng đã giảm 90 điểm cơ sở năm ngoái và giá thuê tăng 2,9 phần trăm năm qua năm, có xu hướng nhìn nhất định để tiếp tục vào năm 2016.

4. Lựa chọn nhà ở mới và ý tưởng Khái niệm về homeownership có thể gặp một sự thay đổi đáng kể, và nghiêm trọng. Mức giá của homeownership đã giảm từ khoảng 70 phần trăm trước khi cuộc Đại suy thoái, 63.5 phần trăm trong quý II năm 2015. Điều gì là nổi bật là sự thay đổi được nhìn thấy trên bảng ở tất cả các nhóm tuổi.Đó đã dẫn đến một nhu cầu tăng lên đối với nhà ở cho thuê, và sẵn sàng để thử nghiệm với các khái niệm như microhousing. Chi phí hợp lý là một vấn đề, và báo cáo là thẳng thắn về sự cần thiết cho lựa chọn tốt hơn: “Phát triển cải thiện nhà ở tùy chọn cho tất cả mọi người, Tuy nhiên, là đi qua từ lĩnh vực”tốt đẹp để làm”để”phải làm” Đó là gonna định hình xu hướng nhà ở đi về phía trước.”

5. Kéo lên bãi đậu xe? Như nhiều người Mỹ không sử dụng của quyền sở hữu xe hơi và các xu hướng công nghệ cao như đi chia sẻ và tự trị xe bắt đầu thay đổi mô hình giao thông vận tải, rất nhiều các nhà quy hoạch đô thị, quan chức chính phủ và chủ sở hữu bất động sản đang đặt câu hỏi nếu đậu là sử dụng tốt nhất của Trung tâm thành phố bất động sản. Xu hướng đề nghị “hiện có bãi đậu xe đại diện cho một sử dụng suboptimal đất”, và là thành phố thay đổi quy hoạch quy định để phản ánh những thay đổi, nhà phát triển đang yêu cầu như thế nào họ có thể tận dụng lợi thế. Có rất nhiều trên bề mặt và các cấu trúc đậu xe cơ hội phát triển tiềm năng?