đi theo UBND TP.HCM, tiêu chí diện tích S về tối thiểu căn hộ thông thường cư ngày nay là 25m2 đối với công ty sống xã hội và 45m2 so với công ty ở mua sắm. Việc đầu tứ xây dựng nhà sống thương mại loại hình căn hộ phổ biến cư với diện tích bé (dưới 45 m2/căn), sẽ khiến đẩy nhanh vận tốc đô thị mới, vận tốc nâng cao dân sinh cơ học, khiến nâng cao quy mô dân số. Việc này làm nâng cao sức ép lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố Hồ Chí Minh hiện tại đang được bị quá tải, phá vỡ quy hoạch đc ưng chuẩn, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong thâm tâm đô thị.
tuy nhiên, Bộ thiết kế mang đến rằng, việc pháp luật diện tích S căn nhà về tối thiểu 25m2 (để có thể sắp đặt chỗ ở cho một - 3 người) là có lí, hợp với yêu cầu các đối tượng người tiêu dùng thu nhập phải chăng tại khuôn viên đô thị & người lao động công phu trên những khu công nghiệp. Kinh nghiệm nước ngoài cho biết thêm rộng rãi nước của quốc tế đều cho phép quy hoạch căn nhà có diện tích gầy giống như Hàn Quốc 14m2, Pháp 15m2, Thái Lan 15 - 20m2… tuy nhiên, tất cả quốc gia này vẫn thực hiện tốt việc quản lý dân số, quản lý xây dựng - phong cách thiết kế & đảm bảo an toàn ĐK hạ tầng khoa học & cơ sở xã hội tại các khu đô thị.
Cũng theo Bộ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích S tối thiểu đối với căn nhà thông thường cư công ty sống cộng đồng điều khoản trên Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cách tân và phát triển & làm chủ nhà ở cộng đồng khi là 25 m2. Gần kề các cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở xã hội thì việc được cho phép xây dựng thi công căn hộ trung tâm thương mại mang diện tích buổi tối thiểu 25 m2 cũng chính là 1 biện pháp quan yếu để góp thêm phần xúc tiến cải tiến và phát triển công ty sống giá bèo cho các đối tượng người dùng gặp khó khăn về chủ sống.
Trước những vướng mắc liên quan mang lại căn hộ trung tâm thương mại diện tích S nhỏ, hiệp hội cộng đồng BĐS TP.HCM (HoREA) đã ý kiến đề xuất Bộ quy hoạch sớm phát hành bộ tiêu chí quốc gia về nhà sống điều khoản về tiêu chuẩn xây dựng căn hộ phổ biến cư thương mại mang diện tích buổi tối thiểu 25m2 (căn hộ nhỏ mang diện tích S trong khoảng 25 - 45m2) tại một trong những khu vực phù hợp, với tỷ lệ có lí tùy ở trong điều kiện chi tiết của địa phương, để sửa chữa bộ tiêu chí cũ.
Căn hộ diện tích nhỏ trong quận Binh Tan