Thuê nhà nguyên căn hay mua căn hộ trả góp là băn khoăn của không ít gia đình trẻ hiện tại. Vậy đâu mới là chọn lọc sáng tạo nhất? Trong bài viết này chúng tôi xin phân tách các lợi ích và ít ỏi khi thuê nhà nguyên căn và đầu tư căn hộ trả góp nhằm giúp chúng ta đưa ra những quyết định tốt nhất trong việc chọn lọc không gian sống cho gia đình mình.
Tùy vào điều kiện tài chính của từng gia đình
Tùy vào nhu cầu gia đình mà một vài người lựa chọn đầu tư căn hộ trả góp hoặc thuê nhà nguyên căn. Tuy nhiên, thực tại thì một vài người tuyển lựa thuê nhà hơn là đầu tư nhà nguyên căn trả góp Do chúng tiềm tàng một số cản trở khó lường nếu như không tự chủ được vốn đầu tư và chi trả nợ nần lâu dài. Do đó, nếu gia đình chúng ta đang có kế hoạch mua nhà trả góp để thoát được kiếp sinh hoạt chung cư thuê thì hãy thật tỉnh ngủ và tính toán xem thu nhập của gia đình bạn hiện nay là bao nhiêu và chọn căn chung cư cho phù hợp.

Nên cân nhắc kỹ trước lúc quyết định thuê nhà nguyên căn thường mua căn hộ trả góp.
những chuyên gia khuyên rằng mọi người đừng Vì quá tham vọng sinh hoạt 1 căn chung cư khang trang, rộng rãi mà đi vay nhà băng hoặc doanh nghiệp tài chính một số tiền to để rồi không thể nào kham nổi với món nợ cả gốc lẫn lãi hàng tháng. Thực tiễn thì trong năm Thứ nhất ngân hàng sẽ chiêu dụ cho bạn vay với mức lãi suất hết sức ưu đãi. Không những thế, sang tới tháng thứ 13 lãi suất sẽ nâng cao dần lên. Hơn thế nữa lãi suất nhà băng thả nổi, bởi vậy nếu ko kể toán kĩ lưỡng mọi người sẽ phải chấp thuận cảnh nợ nần chồng chất lâu dài. Các chuyên gia khuyên rằng mọi người chỉ nên vay đầu tư căn hộ trả góp lúc đã có trong tay số vốn từ 50 – 70% giá trị của căn nhà đấy như vậy mọi người sẽ đảm bảo được về khả năng trả nợ trong khoảng thời gian dài.
các ưu – nhược điểm khi mua nhà trả góp và thuê nhà nguyên căn
Cả hai phương án mua chung cư trả góp và thuê nhà nguyên căn đều có các ưu – nhược điểm riêng. Như đã nói ở trên, tùy vào bối cảnh, mức thu nhập của mỗi gia đình mà có các sự chọn lựa thích hợp.
Phương án mua nhà trả góp
Phương án mua căn hộ trả góp được coi là chọn lựa tốt đối với những gia đình có thu nhập ổn định và muốn sở hữu 1 không gian sống cho riêng mình.
Ưu điểm:
  • mua chung cư trả góp nếu biết bí quyết tần nhân tiện trong ăn tiêu và khôn ngoan trong việc vay trả góp thì chúng ta sẽ chóng vánh có được 1 môi trường sống thuộc về riêng mình
  • giấy tờ thuần tuý mau chóng, tùy chọn thời gian trả nợ.
  • ko cần có đủ tiền vẫn có nhà để ở ngay.
  • Sở hữu 1 căn nhà của riêng mình và có thể ổn định gia đình lạc nghiệp.


mua căn hộ trả góp bạn sẽ phải trả nợ ngân hàng bao gồm gốc và lãi.
Nhược điểm:
  • nếu như tuyển lựa mua nhà trả góp chúng ta sẽ phải trả nợ nhà băng hàng tháng bao gồm gốc và lãi. Chưa nói, tiền trang trải một vài nội thất căn bản cho căn chung cư.
  • Phải trả số tiền cao hơn trị giá thực tại của căn nhà hơi một vài.

Phương án thuê nhà nguyên căn
Đối với những gia đình có thu nhập rẻ, không ổn định và chưa có sẵn 1 khoản tiền đủ để vay thêm và mua căn hộ trả góp thì thuê nhà nguyên căn là gợi ý tốt nhất cho trường hợp này.
Ưu điểm:
  • Thuê nhà nguyên căn bạn sẽ ko phải chi 1 mớ tiền to liền lúc như mua chung cư và ko phải trả lãi suất hàng tháng. Số tiền này có thể đem gửi ngân hàng hoặc kinh doanh kiếm lời.
  • Số tiền phải trả mỗi tháng rẻ, có khả năng linh hoạt theo điều kiện tài chính bản thân. Linh hoạt trong việc chọn vị trí nhà ở và mức giá thuê căn hộ. Ví dụ: nếu thu nhập chúng ta cao thì có thuê những căn nhà dịch vụ tốt, nhà nguyên căn ở trung tình thật phố,…Còn nếu thu nhập bạn rẻ thì bạn có thể chọn lọc những căn hộ trong hẻm, tầm giá rẻ hơn.

Xem thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html

sinh sống nhà thuê là nguyên do làm cho các gia đình khó lòng ổn định gia đình lạc nghiệp.
Nhược điểm:
  • hàng tháng mọi người sẽ mất thêm kinh phí cho việc thuê nhà nguyên căn và thực tế thì giá bán này tương đối cao ví như thuê chung cư nguyên căn tại những thị thành to như: thành phố.HCM, Hà Nội,..
  • Hơn thế nữa, khi thuê nhà nguyên căn chỗ sinh hoạt sẽ không cố định và phải đổi thay liên tục hay tác động tới cuộc sống, công việc của cả gia đình. Mất tiền mà vẫn không thừa hưởng môi trường sống tha hồ và phải chịu không ít bất cập.
  • Hơn thế nữa giá thành cho thuê nhà nguyên căn ngày một tăng cao. Vì vậy sinh hoạt căn hộ thuê là cội nguồn khiến cho những gia đình khó lòng ổn định chỗ ở lạc nghiệp.

Đặt lên bàn cân
Như đã phân tích bên trên, cho dù là thuê chung cư thường mua chung cư trả góp đều sẽ có các ưu nhược điểm riêng. Vì vậy giả dụ mọi người còn trẻ, có nhiều ý tưởng buôn bán và ko muốn mang gánh nặng tài chính hàng tháng quá thì thuê căn hộ là một sự chọn lựa phù hợp. Ngược lại, đối với các gia đình muốn có cuộc sống ổn định về trong tương lai cho mình cũng như con cháu sau này thì thì phương án mua nhà căn hộ trả góp lại tốt hơn cả. Giả dụ gia đình mọi người chủ động được về nguồn vốn và có nguồn nguồn vốn ổn định thì vay mua nhà trả góp khoảng 20 năm sẽ hợp lí và tốt hơn thuê căn hộ để ở.

nếu tài chính chưa sẵn sàng, đừng quá lạm dụng việc vay mua căn hộ trả góp Bởi lãi suất thả nổi có thể gây bất ổn cho cuộc sống.
Theo chia sẻ vừa mới đây của ông Ngô Đình Hãn (phó giám đốc kinh doanh doanh nghiệp BĐS Him Lam) thì: ”Những gia đình trẻ cần chỗ an cư nhưng chỉ có khoảng có 300 – 400 triệu đồng thì không nên mua chung cư to, vay nhiều tiền Bởi sẽ phải gánh lãi suất rất lớn. Biện pháp tối ưu nhất là nên đầu tư căn hộ nhà trả góp và suy nghĩ sao cho lãi vay và nợ gốc không vượt tiền thuê nhà mỗi tháng. Giả dụ vốn đầu tư chưa sẵn sàng mà đi vay thì lãi suất mua nhà trả góp thả nổi có khả năng sẽ gây bất ổn cho cuộc sống sau này của gia đình bạn”. Không những thế, hãy tính toán lựa chọn gói tín dụng phù hợp để tránh nợ nần chồng chất về sau. Lí tưởng nhất là ko vay quá 50% trị giá của căn nhà và tiền nợ mỗi tháng không vượt quá 50% mức lương thu nhập của gia đình bạn. Với các thông tin hữu dụng mà chúng tôi chia sẻ bên trên, hy vọng qua bài viết này chúng ta đã có câu giải đáp cho mình và chúc bạn mau chóng chọn lựa được căn hộ phù hợp, phù hợp với gia đình mình.
Xem thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...u-vuc-nao.html