Tỷ suất sinh lời cao, ổn định và có khuynh hướng nâng cao làm cho làn sóng mua đất cho thuê được hình thành càng ngày càng rõ nét. Như thông lệ, địa ốc khu vực hồ Tây với điểm mạnh công suất cho thuê to, tỷ suất sinh lãi cho thuê nằm trong đối tượng cao nhất thị trường Hà Nội đang tiếp diễn trở tình thật điểm săn đón của giới đầu cơ.
Công suất cho thuê lớn
Nhu cầu thuê chung cư địa phận hồ Tây hay xuyên duy trì ở mức cao Vì đó là nơi tập trung một số người ngoại quốc cộng 1 bộ phận khách hàng trẻ sớm tự lập nhưng chưa sở hữu nhà đất... Ở và khiến việc. Trong tình trạng kinh tế hội nhập, số lượng người ngoại quốc tạm trú tại Việt Nam cũng như số lượng những người trẻ có lối sống độc lập, tiên tiến, hướng tới sự đơn giản sẽ ngày càng nâng cao, đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở khu vực này luôn cao, ổn định và có khuynh hướng tăng dần theo thời kì.

bên cạnh lượng cầu lớn tương tự, nguồn hàng nhà cho thuê địa bàn này lại hay khan kiếm Do số lượng dự án nhà đất không một vài, lại bị ít ỏi về chiều cao xây dựng dẫn đến quy mô chung cư địa phận này còn ít ỏi so với nhu cầu sinh sống của người dân. Số lượng nhà đã ít nhưng mặt khác, không hề nguồn cung nào ngoài thị phần cũng có thể đáp ứng được nhu cầu của người thuê căn hộ Do nhóm các bạn đầu tư này hay đòi hỏi rất cao các yêu cầu về vị trí, chất lượng, tiện nghi khi chọn thuê chung cư, làm nguồn cung chung cư cho thuê đã ít lại càng bị khan hiếm hơn. Thời kì vừa mới đây, một vài ít gói nhà được tung ra đã góp phần khiến cán cân cung - cầu của thị phần cho thuê nhà tại khu vực này trở thành thăng bằng hơn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hàng đầu thị trường
Theo nghiên cứu của CBRE, so với năm trước, hiện tại, lợi nhuận cho thuê căn hộ tại thủ đô đang cao hơn khoảng 0,4%, đạt mức từ 4-5,7%/năm. Địa phận quận Tây Hồ - nơi luôn được xem là địa phận có tỷ suất sinh lời cao hàng đầu thị trường liên tục duy trì được mức tỷ suất ổn định - đạt 5,5%/năm. Trong khoảng thời gian dài, tỷ suất sinh lời cho thuê khu vực này có một vài tiềm năng để tiếp tục tăng trưởng. Điều này có được trên cơ sở nhu cầu thuê nhà ở địa phận này luôn duy trì ở mức cao và có khuynh hướng tăng, cùng với đây là khả năng chi trả của khách thuê chung cư là rất to.
dò xét về ngân sách thuê chung cư của đối tượng nhân sự cao cấp nước ngoài - đội ngũ đang xuất hiện càng ngày càng gần như tại Việt Nam ghi nhân, 2.000 - 7.000 USD/tháng là khoảng đầu cơ phổ biến mà đối tượng này chi cho việc thuê nhà. Với tiềm năng lợi nhuận rất lớn, giới đầu tư địa ốc đang hướng sự chú ý của mình đến các dự án BĐS khu vực hồ Tây mà vượt bậc nhất trong thời gian gần đây là công trình D'. El Dorado (gồm D'. El Dorado I và D'. El Dorado II) của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh.
D'. El Dorado sở hữu vị trí trung tâm với hai tòa tháp chung cư có không ít điểm tương đồng là D'. El Dorado I (tọa lạc tại ngã tư đường Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, đối diện UBND quận Tây Hồ) và D'. El Dorado II (tọa lạc tại ngã tư đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn), với tầm nhìn bao quát ko gian rộng to của hồ Tây và sông Hồng. Với lợi thế về vị trí vượng phong thủy, thuận lợi liên lạc, bắt mắt kiến trúc Tân cổ điển tinh hoa, bề ngoài chung cư thông minh, đương đại cùng quần thể dịch vụ xuất sắc, D'. El Dorado đáp ứng tốt những tiêu chuẩn của 1 lượng to khách hàng là người ngoại quốc và người trẻ thành đạt - đối tượng người mua đang có nhu cầu thuê chung cư rất to tại địa bàn hồ Tây.
khi sở hữu căn hộ cao cấp ở D'. El Dorado, những căn hộ đầu cơ có khả năng tiện lợi kiếm tìm nguồn khách có nhu cầu thuê chung cư và chủ động với kế hoạch đầu tư của mình. Đặc trưng, người đầu tư tìm công trình D'. El Dorado I sẽ được chiết khấu hai,5% theo tiến độ trả tiền thông thường; thanh toán sớm 95% trong tháng 10 và tháng 11 được chiết khấu tương ứng 4,8% - 4,4 phần trăm trên giá trị căn hộ. Khách mua có nhu cầu vay vốn sẽ được nhà băng SHB hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 12 tháng.
đặc thù, từ 2018 tới hết tháng 12/2018, các bạn đầu tư mua đất tại dự án D'. El Dorado sẽ có cơ hội được tham gia Chương trình bốc thăm trúng thưởng "Đón thu sang - rộn rã quà tặng". Tổng trị giá giải thưởng lên đến sắp 4 tỷ đồng với 1 xe Mercedes giá trị một,5 tỷ đồng; 5 sổ tiết kiệm; 8 xe SH ; 15 iPhone X và 30 thẻ 25.000 dặm bay Vietnam Airlines. Gói dịch vụ ưu đãi có khả năng kết thúc sớm hơn thời kì dự kiến.
Xem thêm tại đây

Chủ đề cùng chuyên mục: