Theo quy định, khi vun đắp công trình Nhà ở xã hội, chủ đầu cơ phải dành 20% trong tổng số chung cư để đáp ứng nhu cầu thuê của người dân. Không những thế, hiện nay một số công trình rơi vào tình trạng ế ẩm kéo dài, ko có khách thuê, khiến cho chủ đầu tư như ngồi trên “đống lửa”.
Trong suốt thời gian qua, tổ chức TNHH Thăng Long rao cho thuê 99 chung cư tại dự án NOXH Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) với mức giá chỉ 66.617 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5% và mức giá bảo trì 2%), nhưng hiện vẫn ko có khách đăng ký thuê.

1 công trình NOXH cũng diễn ra tình cảnh như vậy. Được biết, hiện tại, công trình NOXH Phú Lãm (Hà Đông) có tới 384 nhà ế ẩm. Dù rằng chủ đầu cơ đã thông tin đến lần thứ 4 nhưng tới Thời điểm hiện vẫn chưa có một khách nào đăng ký thuê.
tình trạng ế ẩm chung cư cho thuê còn diễn ra ở một số công trình tại Quốc Oai, Kiến Hưng (Hà Nội)… Điều này đã khiến cho những chủ đầu cơ khốn đốn lúc mỗi tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng, mà nhà ko cho thuê được để lâu ngày sẽ dẫn tới xuống cấp.
bên cạnh một vài công trình có người về ở, tương đối nhiều người lại tỏ ra hơi lo âu Bởi giá thành căn hộ có thể sẽ nâng cao chỉ cần khoảng đến. Dù rằng, giá cho thuê hiện nay vẫn thấp nhưng thời kì thuê là 5 năm nên sự lo âu nâng cao giá giống mô hình căn hộ sinh sống cho thuê 2017 đấy của thành phố. Thủ đô là điều ko tránh khỏi.
đàm luận về vấn đề này, một vài chủ đầu cơ cho biết, hiện đa số lợi nhuận làm Nhà ở xã hội bao gồm cả bán và cho thuê, thương mại trong một dự án đều bị nhà nước khống chế 10%. Nhưng với gần 100 căn chung cư sinh sống cho thuê ở dự án sau 5 năm mới được bán lại cho người dân thuê để hoàn vốn, đã và đang gây một số chướng ngại cho những công ty địa ốc.
thực tại, đông đảo doanh nghiệp muốn mua luôn căn hộ đang thuê để ổn định trong khoảng thời gian dài nhưng lại bị khống chế thời gian. Theo đó, trong thời gian tới, các doanh nghiệp mong muốn chính sách NOXH cho thuê cần linh hoạt hơn nữa cho cả chủ đầu cơ và người đầu tư nhà.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2PCMOmo