thị phần nhà theo quy mô gia đình với diện tích to đang có xu thế sụt giảm, theo đấy nhà một phòng ngủ lại đang có tốc độ phát triển mạnh. Các chuyên gia nhận định thị phần dự đoán trong năm 2019 này, số căn hộ 1 phòng ngủ có khả năng chiếm đến 10,1% số hộ ở khu vực đô thị …
thống kê số liệu trên thị phần địa ốc 2018 ghi nhân, tổng số nhà sơ cấp khoảng hơn 18.300 căn. Con số này được thẩm định có phần sụt giảm so với các năm trước Bởi nguồn cung mới đi vào thị phần giảm. Ngoài ra tỷ lệ tiêu thụ vẫn lên đến 60% tương đương 11.000 chuyển nhượng.
Theo chuyên gia nghiên cứu và trả lời từ Savills tại thành phố Sài Gòn nhấn mạnh, phân khúc chung cư hạng C thích hợp với nhóm người có thu nhập làng nhàng rẻ đã và đang là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường năm 2018 với 59% trên tổng giao dịch. Hồ hết các giao dịch chung cư căn hộ hạng C tập trung không ít nhất tại những quận 7, quận 8 với 16%, 15% sinh sống quận 2. Gần như khách hàng mua chung cư hạng C đều là các nhóm có nhu cầu sinh hoạt thực.

số căn hộ 1 phòng ngủ có khả năng chiếm đến 10,1% số hộ ở địa bàn đô thị …
Theo các chuyên gia cho biết, khách mua chung cư cuối là khách mua cá nhân vẫn đang chiếm lợi thế trên thị phần. Trong ấy, cơ cấu giao dịch số căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 60% tới 70%. Bên cạnh đó khuynh hướng nhà giảm diện tích xuống còn từ 60m2 tới 75m2 đang phát triển thành phồn thịnh hành hơn. Nhà giá bán rẻ một phòng ngủ sẽ tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung thị trường trong khoảng thời gian dài và chiếm không ít nhất lượng nhà sẽ bàn giao ở tp HCM. Còn với thị phần thủ đô căn hộ hạng trung cấp vẫn sẽ tiếp diễn dẫn dắt thị phần.
Cùng chung quan niệm, đại diện công ty Chứng khoán công thương nghiệp – ông Nguyễn Nhật Cường cho rằng thị trường nhà riêng năm 2019 sẽ tiếp diễn với đà lớn mạnh hăng hái hơn năm trước. Những công ty nhà đất đã rút ra các bài học kinh nghiệm sau đợt khủng hoảng năm 2010 về tích tụ hàng tồn kho vốn và sự cố lớn. Bởi vậy, bức tranh toàn cảnh chung thị phần sẽ tiếp tục khởi sắc. Sở dĩ căn hộ loại hình hạng C vẫn tiếp diễn dẫn dắt thị phần Bởi nhu cầu về chung cư một phòng ngủ đang ko ngừng tăng cao, nhất là đối tượng người trẻ có thiên hướng độc lập.
Dân số lúc này sinh hoạt Việt Nam đang trong khoảng hơn 90 triệu dân nhưng tỷ lệ đô thị hóa sinh hoạt VN thấp hơn so với những nước trong địa phận.
Hơn nữa, quy mô hộ gia đình đang có xu thế giảm. Dự báo năm 2019 tỷ lệ nhà 1 phòng ngủ tiếp diễn lớn mạnh chiếm khoảng 10,1% Do nhu cầu về căn hộ một phòng ngủ tiếp tục tăng. Các chuyên gia nhấn mạnh, loại hình nhà cao cấp thời kì qua có một vài triển vẳng so với những nước khác trong địa bàn. Nguồn khách mua cốt yếu là người quốc tế, nhất là người Châu Á.
các năm ngoái đây, BĐS ở những địa bàn trọng điểm thành phố HCM hơi hiếm với giá thành trên dưới 4600 tới 9600 USD/m2. Một vài chuyên gia khẳng định, phân khúc này khá triển vẳng Bởi tầng lớp siêu giàu trong nước và khu vực nâng cao cao.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/chu...-cho-thue.html