tậu chung cư quận 8 ko còn là điều gì đó quá xa lạ với người dân thị thành Hồ Chí Minh. Lúc mà ngoái khi 5 – 10 năm quận 8 trong mắt mọi người còn là 1 vùng xa trung chân thành phố, bất nhân thể không muốn sinh sống thì giờ đấy đã là một nơi sầm uất đông đúc dân cư.
Quỹ đất tại đó càng ngày càng hạn chế, đắt đỏ cũng chính là lý Bởi người dân tỉnh thành ngày càng tậu đến quận 8 mua căn hộ không ít hơn. Nhưng đâu cũng vậy, để sắm nhà để ổn định cuộc sống luôn phải chú ý tới không ít điều về quận mình ở. Và quận 8 chẳng phải ngoại lệ, dưới đó là top 5 điều mà ai muốn sinh sống tại quận 8 đều phải chú ý.
1. Lưu ý triều cường ngập nước khi tậu nhà quận 8
Quận 8 nổi danh sở hữu một hệ thống kênh rạch dằng dịt nối tiếp nhau, điều này làm cho quận 8 dễ ngập nước mỗi lúc mưa to và triều cường. Vào các đợt cao điểm làm cho nước sinh sống nhiều nơi tràn cả vào căn hộ dân khiến cho tác động lớn đến công việc và sinh sống hàng ngày của người dân ở tại địa phận quận 8 này.

những địa phận như Bông Sao, bến Phú Định, Quốc lộ 50, Mễ Cốc và đại lộ Nguyễn Văn Linh là các địa phận nổi danh về vấn đề ngập nước Vì triều cường, giả dụ mọi người muốn tìm chung cư quận 8 ở những địa điểm trên thì phải hết sức kỹ càng. Ở phường 1, 3 của quận 8 là hai nơi có mật độ triều cường thấp nhất vậy nên tầm giá cũng cao hơn hẳn, còn nếu như mọi người muốn tậu tại những quận 8 hãy lưu ý mức nước ngập tại những khu vực.
hai. Tìm nhà quận 8 phải nắm rõ pháp lý
Quận 8 hiện đang là nơi chú trọng rất nhiều dự án quy hoạch to của tỉnh thành nhằm tạo ra một quận điển hình về quy hoạch và giao thông. Cũng Do thế mà tậu căn hộ quận 8 rất hay lựa phải các nơi nằm trong diện quy hoạch.
1 đặc điểm dễ nhận thấy ấy là các ngôi nhà nằm trong diện quy hoạch thường chỉ có thủ tục viết tay và rất ít người nào đưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng gốc. Để có khả năng rà soát được căn nhà mình tìm có nằm trong diện quy hoạch quận 8 thường không hãy đến phòng địa chính tại ủy ban để tra hỏi.
3. Coi phong thủy lúc tậu căn hộ quận 8
Vị trí địa lý của quận 8 làm cho phong thủy ở ấy thường ko được tốt. Quy hoạch liên lạc làm hướng nhà rất nhiều đều thuộc hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông. Đó đều là những hướng rất khó để có khả năng thăng bằng được phong thủy trong căn hộ ví như không có hiểu biết về phong thủy.
4. Giá bán nhà quận 8 biến động
Trong những năm cách đây không lâu những công trình cải tạo hình thức rạch quận 8 đã làm cho BĐS nơi đây cực kỳ tấp nập. Nhớ lại những năm 2001 – 2002 giá thành căn hộ mặt tiền diện tích rộng tới 80m2 khách mua chỉ vào khoảng một,2 tỷ – 3 tỷ thì sau các dự án đã lên đến 2,4 tỷ – 4 tỷ mới có khả năng sở hữu một ngôi chung cư tương đương.
những địa bàn sắp cầu chữ Y và Nguyễn Văn Cừ là có giá bán mắc nhất rơi vào khoảng 3 tỷ đồng trở lên mới có khả năng mua được một căn nhà vào tầm 40m2. Giá thành căn hộ quận 8 đôi khi biến động lớn nên khách mua nhà phải xem xét tỷ mỉ.
5. Lưu ý lúc mua nhà phố Quận 8 qua môi giới viên
Môi giới viên tự Do là những người không làm cho việc cho 1 BĐS nào cả, đa phần đều là các người mua tới người cần bán và địa chỉ tới người mua. Đa số những người này sắm chung cư từ rất nhiều nguồn trong ấy có các nguồn không sáng tỏ,

Có không ít môi giới viên tự Bởi không phải nắm rõ được BĐS mà mình khiến trung gian bán cho các bạn đầu tư, mang đến các thông báo ko chính xác hoặc ko chân thực khiến cho ảnh hưởng đến người mua nhà. Đôi khi khiến tác động tới thị phần Do giá bán đất quá chênh lệch so với giá bán thật.
Có thể bạn quan tâm Xem thêm