Trong năm tới, ngoài căn hộ thông minh, căn hộ xanh, khách hàng chung cư còn để ý tới các sản phẩm có giá cả hợp lý, vừa túi tiền, hạ tầng tiện ích cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ toạ Hiệp hội địa ốc Việt Nam, cho rằng thị phần bất động sản trong nước chưa bao giờ lớn mạnh nở rộ như hiện tại. Sự nở rộ ko chỉ là nguồn cung, nguồn cầu nâng cao cao trong các năm vừa mới đây mà còn là sự đa dạng nguồn hàng phân phối ra thị trường.

ở riêng phân khúc nhà, ông Hà nhấn mạnh càng ngày càng có có nhiều sự chọn lựa hấp dẫn cho người tiêu dùng về cả giá bán cả, vị trí, diện tích, dịch vụ, tiện ích hậu mãi, loại hình căn hộ… đặc trưng, trong năm đến, có đông đảo thiên hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị trường căn hộ.

Ông Hà cho rằng đến xu hướng “đại đô thị - đầy đủ trong một” đang tấp nập trên cả nước. Theo đây, một vài chủ đầu cơ thay Bởi xây dựng những công trình nhỏ lẻ, diện tích đất khan hiếm thì đã biến các khu đô thị của mình thành “những thành phố thu nhỏ”. Ở đấy có tiện ích đa số, hạ tầng hoàn chỉnh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… không những thế còn có hệ thống điều hành, săn sóc người đầu tư đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu tư to, diện tích đất rộng. Điều đáng nhắc là dành một phần không nhỏ cho cảnh quan đột nhiên nhiên và vun đắp các khu văn phòng. Tại đây cư dân vừa được sống, lại vừa có khả năng làm cho việc”, ông đề cập.

Từ đấy, ông Hà cũng nhấn mạnh những chủ đầu cơ nếu ko tạo được sự hấp dẫn hoàn thiện của khu đô thị thì sẽ rất khó khó khăn trên thị phần. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi thời kỳ khách hàng nhà chỉ để ý tới riêng chung cư, mà quan tâm cả không gian xung quanh, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 giác độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội bất động sản thành phố.HCM (HoREA), nhấn mạnh năm tới xu hướng căn hộ diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị phần. Ông Châu cho biết trong năm nay, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo dùng cho tiêu chí an sinh thị trấn hội Vì tỷ lệ nhà tầm trung chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong lúc, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã ra đời tín hiệu thừa cung ở tp.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ tịch HoREA nhấn mạnh để thị trường bất động sản phát triển bền vững, thăng bằng, thì phân khúc chung cư tầm trung, giá bán vừa túi tiền chiếm tỷ lệ to nhất. Bên cạnh nguồn hàng hiện rất ít ỏi, thì trong năm đến kiên cố sẽ vẫn rất được người sử dụng chờ đợi. Đặc trưng tỷ lệ người có thu nhập nhàng nhàng, rẻ, công nhân ở các khu đô thị to có nhu cầu về chung cư sinh sống rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn một vài các loại hình khác. Sản phẩm này hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông kể.
chủ tịch HoREA cũng cho rằng đến xu hướng nhà thông minh và chung cư xanh sẽ tiếp tục được quan tâm trong năm đến. Theo đó, các chung cư được vận dụng khoa học đương đại như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được một số người dùng lựa chọn. Đáng chú ý, những chung cư sáng tạo hay được người ngoại quốc ưa chuộng, lựa chọn, hấp dẫn cho hình thức đầu cơ cho người ngoại quốc thuê. “Xu thế xây dựng khu dân cư sáng tạo, tòa nhà sáng tạo, nhà thông minh, dùng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng”, ông Châu đề cập.

căn hộ xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được để ý trong năm đến. Ông Châu nhấn mạnh người dùng sẵn sàng tìm kiếm các dự án xa trọng điểm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan thiên nhiên để chọn khiến nơi sinh hoạt. Điều này khác với cân nhắc 2017 kia là chọn nơi trọng tâm, tiện dụng giao thông để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html