Theo thống kê thống kê từ những website địa ốc trực tuyến, lượng kiếm tìm căn hộ thuê tại 2 đô thị lớn là thủ đô và thành phố HCM nâng cao nhanh sau Tết. Nếu tại thị trường thủ đô, nhu cầu thuê chung cư chiếm tỉ lệ cao nhất trong những kênh cho thuê thì tại tp Hồ Chí Minh, nhà trọ, phòng trọ lại được ưa thích hơn cả.
Nhu cầu thuê chung cư sinh sống thủ đô chiếm tỉ lệ cao
hiện nay, việc tiêu dùng internet để kiếm tìm thông báo về địa ốc đang ngày một trở nên phổ biến và trở thành thước đo về độ để ý của người tiêu dùng đến thị trường bất động sản. Theo kết quả nghiên cứu từ một website uy tín về nhà đất cho thấy, trong hai tháng đầu năm 2019, sở thích chọn phân khúc địa ốc thuê tại hai thị phần thủ đô và thành phố HCM có sự khác biệt rõ ràng. Trong khi ở thủ đô, nhu cầu thuê nhà chiếm tỉ lệ cao nhất trong những loại hình cho thuê thì tại tp Hồ Chí Minh, nhà trọ, phòng trọ lại được ưa thích hơn cả.
Trong đó, lượng người mua thuê chung cư ở Hà Nội chiếm tới 41% trong tổng lượt kiếm tìm bất động sản cho thuê, cùng với sinh hoạt thành phố Hồ Chí Minh, loại hình này chỉ xếp hạng thứ 2 về lượt tìm kiếm với 30%; tiếp đến là nhà trọ, nhà trọ (23%) và nhà riêng (15%). Có thể thấy, lượng tìm kiếm nhà cho thuê cao gần gấp đôi so với 2 loại hình còn lại.

Xét theo khoảng giá bán, căn hộ có khoảng giá 3-4 triệu đồng/tháng được người dùng kiếm tìm không ít nhất, chú trọng cốt yếu sinh hoạt những quận như Hoàng Mai (42%), Thanh Xuân (31% ), Nam Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy…
Quan sát những con số trên có khả năng thấy, sự lớn mạnh về nhu cầu thuê chung cư ở Hà Nội. Tuy nhiên, điều kiện tài chính của người đi thuê nhà cũng cao hơn so với trước. Điều này gián tiếp kích thích sự vững mạnh nguồn cung nhà cho thuê/căn hộ cho thuê của thị trường BĐS thủ đô.
bên cạnh nhu cầu thuê nhà trọ ở tp Hồ Chí Minh nâng cao đột biến
Khác so với thị phần thủ đô, loại hình phòng trọ, nhà trọ cho thuê chiếm tỉ trọng rất to trên tổng lượng kiếm tìm thuê chung cư tại thành phố Sài Gòn, chiếm tới 33%. Thuộc vị trí số 2 về lượt tìm kiếm là căn hộ (30%), tiếp ấy là nhà riêng (19%), chung cư mặt phường (8%)…
đặc thù, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ, phòng trọ trong tháng 2/2019 tăng hơi mạnh, lên tới 59% so với tháng ngoái ấy, trong khi ở thủ đô, mức tăng này chỉ đạt 13%. Theo phân tách, những quận có thị trường cho thuê tăng mạnh lượt kiếm tìm là Tân Bình, Bình Thạnh, quận 1, quận 12, quận 9, quận Thủ Đức, Gò Vấp.
giảng giải về việc nhu cầu thuê nhà trọ sinh sống tp Hồ Chí Minh nâng cao cao, những chuyên gia nhấn mạnh, Vì tốc độ tăng dân số cơ học ở tp HCM nâng cao nhanh trong một vài năm trở lại đấy. Trung bình mỗi năm dân số tỉnh thành tăng khoảng hơn 200.000 người, trong đó cốt yếu là tăng dân số cơ học từ người nhập cư.
các nhóm này chính yếu là công nhân lao động trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, sinh viên… có thu nhập rẻ đến nhàng nhàng nên số đông đều tuyển lựa phương án thuê nhà trọ. Ấy cũng chính là duyên cớ làm cho thị trường cho thuê ở thành phố HCM sôi động.
Có thể bạn quan tâm https://tapchimuabannhadat.com/nam-2...y-dong-tu-dau/