-
03-22-2019, 11:02 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 240
Căn hộ diện tích nhỏ sẽ dẫn dắt địa ốc 2019
JLL nước ta - một doanh nghiệp tiện nghi BĐS thương mại thế giới đang hoạt động tại Việt Nam chỉ ra 5 xu hướng sẽ định hình thị trường năm 2019.
nhà trung cấp, bình dân dẫn dắt thị phần
Theo JLL, tổng nguồn cung căn hộ hoàn tất tại tp Hồ Chí Minh đạt 160.000 căn sinh hoạt phần nhiều những phân khúc, tương ứng với tỷ lệ 17 căn hộ trên 1.000 dân. Nhấn mạnh tỷ lệ này rẻ nên ông Stephen Wyatt, giám đốc điều hành JLL nước ta đánh giá các nguyên tố tham gia thị trường nên chú trọng vào chung cư sinh hoạt đại chúng, đấy là loại hình có nhu cầu thực về nhà.
ngoài ra, năm 2019 thị trường sẽ có sự gia nâng cao của những nhà nhỏ và siêu nhỏ. Khoảng 10 năm 2017, những dự án chung cư cao tầng xây nhà hai phòng ngủ khoảng 120 m2 thì hiện tại không còn căn hộ nào hai phòng mà trên 100 m2. Nhu cầu về kích thước nhà của bên tìm và bên phát triển đã thay đổi.
Ông Wyatt cho biết, hồ hết các bạn đầu tư chung cư lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ to hơn ở những khu nhà xa trung chân thành phường. Nhưng về tâm lý, các bạn đầu tư trẻ muốn sống sinh sống một nơi tiện ích, nên họ vẫn muốn tìm nhà nhỏ với phần lớn tiện ích và kết nối cộng đồng.
ko gian khiến việc cởi mở ngày càng phổ biến
tất cả Vì nguồn hàng officetel truyền thống khan hiếm sinh hoạt các địa điểm được săn đón. Việt Nam hơn lúc này có 25 chung cư khai thác ko gian cởi mở cao cấp. Tuy nhiên, theo JLL, thị phần này sinh hoạt nước ta vẫn đang ở giai đoạn sơ khởi mặc dù văn phòng dịch vụ Đầu tiên bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1999.
thời kì đầu, phân khúc này nhu cầu chính yếu đến từ những doanh nghiệp khởi nghiệp muốn thuê officetel ngắn hạn cũng như các công ty tìm kiếm vị trí officetel tạm thời. Theo JLL, lúc này, các tổ chức điều hành coworking đang tập trung kiếm tìm và tiếp cận khách thuê doanh nghiệp có nhu cầu chuyển và cải tạo văn phòng thành mô hình coworking phê duyệt tiện nghi trợ thời gọi là officetel may đo. Đối với kênh dịch vụ này, các công ty quản lý sẽ kiếm tìm mặt bằng, ngoài mặt và điều hành ko gian khiến việc linh động theo đề nghị riêng của mỗi người mua. Đấy được tìm hiểu là khuynh hướng sẽ đem đến sự vững mạnh vững bền hơn cho hình thức ko gian khiến việc linh hoạt khi thị phần ngày một vững mạnh và trưởng thành hơn.
những tổ chức khoa học phủ sóng
Với sự phát triển mạnh của kinh doanh trực tuyến tại Việt Nam, JLL dự đoán các tập đoàn khoa học sẽ tiếp tục săn lùng tòa căn hộ văn phòng lý tưởng và chóng vánh phát triển thành đối tượng khách thuê chính.
10 năm ngoái, văn phòng của Google tại Singapore có 25 viên chức và hiện nay, Google đã có tới 1.000 nhân viên ở ấy. Năm 2018, thành phố HCM cũng ghi nhận một thương vụ đình đám của 1 đại gia thương mại điện tử thuê officetel 10.000 m2 ở đất vàng Hồ Chí Minh. Đấy là chuyển nhượng thuê văn phòng lớn nhất trong 10 năm qua tại thị trường officetel cho thuê tp Sài Gòn.
Theo JLL, các đơn vị kỹ thuật vẫn ko dừng kiếm tìm không gian officetel chất lượng cao nhằm thu hút thiên tài, chính cho nên, chủ đầu tư ở nước ta cần phải tư duy tới các nhu cầu mà đối tượng các bạn đầu tư này mong muốn.
thương mại điện tử thúc đẩy logistic
ở nước ta, doanh thu từ hoạt động sắm mua trực tuyến liên tiếp gia tăng trong những năm mới đây, theo ấy là sức ép ngày một nâng cao lên hệ thống logistics, chuỗi sản xuất, các hình thức sản xuất và bán buôn, cũng như hệ thống chung cư xưởng, chung cư kho.
Logistics là 1 phần không thể thiếu trong việc phát huy hầu hết tiềm năng và sự trở thành công của thị trường thương nghiệp điện tử. Không ít chung cư cung ứng tiện ích logistics và vận hành thương nghiệp điện tử nước ngoài đang rất quyết tâm để không bỏ lỡ thời cơ thâm nhập thị phần nước ta.
So với những nước khác trong khu vực, thị trường logistics của nước ta vẫn còn trong thời kỳ sơ khai, thị phần chủ yếu cung ứng những sản phẩm có tiêu chuẩn khoa học thấp, vững mạnh ở khu vực xa trọng tâm. Với tiềm năng vững mạnh của ngành nghề thương nghiệp điện tử và ngành sản xuất, thị phần logistics Việt Nam được mong đợi sẽ bước lên một nấc thang mới, tương tự tiến trình mà các thị phần khác trong khu vực đã trải qua.
tiện ích lưu trú trải nghiệm – hotel lifestyle
Theo JLL, thế hệ Millennials (sinh từ năm 1980 - 2000) thích sống trong các ko gian khác với thế hệ cha mẹ và ông bà. Đó là 1 thế hệ lớn lên trong khi công nghệ, phương tiện truyền thông phường hội và nền kinh tế hội nhập. Họ có thể thích ứng cao và luôn sẵn sàng san sớt các dịch vụ với nhau. Và thành ra, hotel lifestyle - 1 mô hình khách sạn hiện đại với những không gian trải nghiệm với bỗng dưng đang càng ngày càng gia nâng cao.
Có thể bạn quan tâm https://tapchidiaoc.org/ha-noi-8-to-...n-ve-cau-giay/Chủ đề cùng chuyên mục:
- vì sao bạn nên chọn mua căn hộ 1 phòng ngủ eaton park
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
- Bùng nổ cuối năm - mở bán đợt 1 dự án vip tại Bắc Giang - Không bắt buộc xd
- Dự án Kim Đô được phát triển theo Mô hình Khu đô thị mang phong cách hiện đại
- mờ bán chính thức căn hộ honas residence
- Dự án chung cư Kepler Land Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
- Dự án Hưng Ngân Group - Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Liên Kề Kim Đô Policity 2 Mặt Tiền, Vị Trí Đẹp
- Dự án Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh
- Từ sơn garden city – nơi phồn vinh kinh bắc
Có thể bạn quan tâm:
-
iPhone 2019 sẽ có thiết kế khác biệt?
Bởi didongthongminh trong diễn đàn MobileTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-17-2018, 07:06 PM -
Chung cư tại Sài Gòn 2019 sẽ ra sao
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-12-2018, 06:07 PM
Có một sự thật đó là cho dù bạn ở trong mối quan hệ nào (đồng tính nam, đồng tính nữ, dị tính) thì đều có rủi ro mắc phải những bệnh lý lây qua đường dục tình. Tuy nhiên trong những năm gần đây, số...
Tình dục đồng tính đem lại hậu quả...