Tính từ giữa năm 2014, Thủ Đức rục rịch chuyển mình từ dự án đường Vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất được thi công ráo riết sắp hoàn thành và thông xe.
Lượng đất nền giao dịch ở đây tăng nhanh, nhất là Đất nền Linh Đông, vì khu vực này nằm ngay cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng.
Tiếp theo đó hiện tại chính là khu vực Tam Phú với Đất nền ven đường Tam Bình, Cây Keo, Tô Ngọc Vân đang hút khách. Vì đất nền ở đây giá rẻ, hạ tầng lại đẹp. không sợ ngập.
Khi đại lộ này chính thức được thông xe toàn tuyến từ tháng 10/2014 thì đất nền Thủ Đức như được lột xác và giao dịch tăng đột biến cũng như số lượng dự án tung ra liên tục.
Đến năm 2015, Đất nền Thủ Đức đón nhận làn sóng đầu tư mạnh hơn bao giờ hết khi mà dự án nào tung ra đến đâu là hết đến đó.
Vì sao đất nền tại Thủ Đức lại phát triển mạnh mẻ như vậy?
Đất nền luôn là sự quan tâm hàng đầu của khách hàng dù là họ mua để đầu tư hay là mua để ở. Vì đó là truyền thống của người Việt, một sự ưa chuộng.
Ở Thủ Đức vì có KCX Linh Trung nên lượng dân nhập cư đông, nhu cầu nhà ở lớn chưa được đáp ứng triệt để.
Quỹ đất của Thủ Đức còn khá lớn, giá lại rẻ khi mà Đất nền Thủ Đức lại có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm ngay cửa ngõ phía Đông để vào Trung tâm Sài Gòn bằng 2 con đường huyến mạch chính đó là Quốc lộ 13 và Xa lộ Hà Nội. Hai con đường được đầu tư kỹ về cơ sở hạ tầng. Yếu tố làm nên giá trị của bất động sản (BĐS).
Giá trị của BĐS Thủ Đức còn khá rẻ so với các khu vực khác của nội thành lân cận: Bình Thạnh, Phú Nhuận. Xét về vị trí không thua là bao nhưng xét về giá trị chênh nhau rất lớn.
Đất nền giá rẻ sẽ thu hút được cái nhìn thiện chí từ nhà đầu tư.