Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, một số công trình đất nền quanh khu vực tiến hành dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành đang là tâm điểm của giới đầu cơ. Đây là thị trường đem đến tỷ suất lãi suất rẻ, do giá bán khởi điểm ở những dự án còn khá mềm.



Thị trường “nóng” với nhiều giao dịch
Tình hình chung cư (BĐS) khu lân cận TPHCM sẽ sở hữu bước đi chậm lại so có khoảng thời gian trước do sự sụt giảm nguồn cung cũng như gặp trắc trở về pháp lý công trình. Thế nhưng, Long Thành vẫn tiếp tục là thị trường “điểm” được giới đầu tư săn đón, với nguồn cung bảng hàng căn hộ đa dạng.
Tại thời điểm hiện tại, xu hướng dịch chuyển đầu tư của nhiều CĐT (NĐT) tư nhân ngày một rõ nét về địa bàn Long Thành, nhất là trước tin tức phi trường quốc tế chính thức khởi công vào năm 2020. Trước đó, thị trường Long Thành ghi nhận một vài doanh nghiệp bất động sản đến đó đầu tư các dự án khu đô thị mới, dẫn dắt việc giao tế đất nền chung cư tại địa bàn này diễn ra nhộn nhịp.
vào tháng 7 và tháng 9-2019, mỗi ngày 100 lượt khách từ TPHCM và Những vùng phụ cận đến Đó để câu kéo cơ hội đầu cơ. Theo nguồn tin địa ốc Long Phát cho biết, giá đất khu vực bên cạnh Công trình sân bay Long Thành cũng nâng cao mạnh trong khoảng 25-35% so có thời điểm đầu năm 2019, chi phí làng nhàng rộng rãi trong khoảng 5–10 tr đồng/m2, khu vực sắp Một vài trục đường lớn giao tế ở mức 7–13 triệu đồng/m2.
Có thể dễ dàng thấy không khí ở phòng công chứng của những thị trấn như Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình cũng nóng không kém, lượng thành phần lao động đổ về để công chứng thủ tục vô cùng đông đúc. BĐS khu vực này sẽ nắm giữ giá trị tăng mạnh thông qua thời gian và cao gấp 2-3 lần so với trước đây.
Nguồn tin các chuyên gia nhận định Long Thành là thị trường trông thấy rõ nhất tiềm năng về hạ tầng giao thông, tốc độ gia tăng kinh tế; đặc thù có bệ phóng phát triển của một thành thị phi trường tương lai. Phần lớn NĐT trông thấy thời cơ này nên mua căn hộ để “chờ đợi” phi trường và hy vọng trần lãi suất cao.



Khu vực nào lọt “tầm ngắm” của giới đầu tư?

Các chuyên gia dia oc long phat cho biết, thời kì qua, đất nền ở một số địa bàn phụ cận phía Nam phi trường bán kính khoảng 10–25km như Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình thuộc tỉnh Đồng Nai được lượng to CĐT “dòm ngó”. Tình hình giao du đất đai ở đó diễn ra nhộn nhịp, tính thanh khoản BĐS cũng cực kỳ cao.
Được biết, địa bàn này thuộc vùng lân cận phía Nam trường bay được quy hoạch từ hướng là một thành phố tiên tiến với một vài công trình chính như khu tái định cư, khu logistics, khu công nghiệp kỹ thuật cao, trọng điểm thương mại quốc tế và công nghiệp, khu công nghiệp phụ trợ, khu công nghiệp dùng cho cho sân bay; Một vài dự án công cộng, khu kho bãi, khu sinh thái, vui chơi tiêu khiển, khu du hý sinh thái, khu dân cư hiện hữu, các khu thị trấn doanh nghiệp hàng không… Chính do vậy dòng vốn của nhà đầu tư chuyển dịch về các địa bàn này, đặc trưng là Phước Bình cực kỳ mạnh mẽ.

Phước Bình nằm ở vùng tiệm cận lõi đệm trường bay, kết nối trực tiếp tới phi trường quốc tế qua trục đường chính Phước Bình-Bàu Cạn. Giao thông của khu vực mang nhiều ưu điểm về kết liên vùng, chuyển động thuận tiện đến nhiều tuyến giao thông trọng tâm như cao tốc TPHCM-Long Thành, Dầu Giây, QL51, đường vành đai 2, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc liên vùng phía Nam… hơn nữa, đây là khu vực sở hữu môi trường trong lành, gần gũi tự nhiên, vừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích như gần chợ, sở xây dựng Phước Bình, trường học, bệnh viện, khu sinh thái, sân golf.