Tại Hà Nội Thủ Đô, những dự án xanh chủ yếu trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư dự án tập trung phát triển những dự án với tỷ lệ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai - Hà Nội đưa theo tham vọng về môi trường sống xanh mát như thành phố sài thành tại TP Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa TP Hà Nội cũng có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô vẫn không thể kiếm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, nhà ở Đống Đa vốn mếm mộ cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Thành Phố Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự bất tiện ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.“Chị luôn mong muốn có 1 khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trung tâm Hà Nội Thủ Đô để tiện lợi cho cuộc sống đời thường. Có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng trăm nghìn người dân có điều kiện ở Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như không còn tìm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm thủ đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP.HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của thủ đô hà nội chủ yếu tập trung trong những đại đô thị ở địa chỉ ngoài thành phố thủ đô hà nội với điểm yếu là xa trọng tâm.tại khu vực trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, con số dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ còn những dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những người đầu tư sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Chính vì như vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần TP Hà Nội, rất ít có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Lý Do chính là do thủ đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS Nhà Đất thời thượng, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm TP. Sản phẩm đó sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần Bất Động Sản TP Hà Nội.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án có tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỷ lệ thiết kế dự án này được coi thấp tiên phong hàng đầu TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích sót lại được nhà đầu tư tăng trưởng khoảng không cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống ở địa chỉ trọng tâm với hồ phong cảnh cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…mặc dù thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với người sử dụng để bảo đảm giá cả nhà đất không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung khan hiếm như Bây Giờ.