Bất Động Sản khoanh vùng hướng phía đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới chú ý mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong những khi khu vực hướng tây lại thu hút đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Nhưng từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo không chỉ có vậy bởi có đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với phương án thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng đông cải tiến vượt bậc trẻ khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của TP. Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong những công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian nên sống với tỷ lệ cây cỏ mặt nước to hơn khu vực nội thành. Những KĐT phía đông cũng đã và đang thu hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ những việc hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị Trường thủ đô đều đến từ khu vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, những chủ đầu tư của dự án mở đầu phân biệt Quanh Vùng hướng đông cũng có nhiều tiềm năng không hề kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực giữa trung tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ hướng đông thủ đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của khu vực phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
do đó, nói theo một cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khoanh vùng phía đông thủ đô là 1 trong những yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khu vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong time tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. Do vậy, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khu vực này cũng cần nhắm tới góc nhìn dài hạn.