Thiết kế nhà phố hiện đại hướng dẫn kỹ thuật với các định nghĩa, đặc điểm kiến ​​trúc, ví dụ thực tế và mô hình 3D BIM đã sẵn sàng để bạn sử dụng.

Đặc điểm chung của nhà phố

Nhà phố là những ngôi nhà dành cho một gia đình được xây dựng thành những đơn vị không đồng nhất giống như những ngôi nhà riêng lẻ hoặc đơn lập , có hai bức tường bao quanh chung và một hoặc hai mặt tiền nhà phố đẹp để tiếp cận, chiếu sáng độc lập và thông gió.

Ngoài ra, nó được xây dựng trên một số cấp độ nhằm mục đích sử dụng khác nhau : khu vực sinh hoạt, khu vực học tập hoặc khu vực lưu trữ, và nó thường có một khu vực với sân vườn phía trước hoặc sau.


Nhà phố cũng có những lựa chọn thiết kế hạn chế:

các không gian mở nói chung được chia thành khu vực công cộng công bán ở mặt trước và tin ở mặt sau của ngôi nhà;
khu vực cây xanh nhỏ , nếu có thể, phải được bảo vệ khỏi những con mắt tò mò bằng hàng rào, lan can, giàn che, nhà để xe.

Ở góc độ đô thị, loại hình nhà ở này linh hoạt về chiều cao, chiều rộng và chiều sâu; do đó, cho phép nhiều biến thể planimetric . Ngoài ra, nhà phố thường được xây dựng từ hai tầng trở lên để đáp ứng yêu cầu của khách hàng về diện tích. Hãy tham khảo ngay bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp để có cái nhìn trực quan và gợi ý phù hợp.

Cách bố trí không gian cổ điển - khu vực sinh hoạt ở tầng trệt và khu vực ngủ nghỉ ở tầng trên - khác nhau trong các thiết kế hiện đại, với việc sử dụng các chiều cao khác nhau hoặc với các tầng lệch. Về quy hoạch đô thị, trong những năm gần đây, loại hình nếu thiết kế này đã làm sống lại khái niệm truyền thống về các tòa nhà dân cư nhiều tầng bằng cách đưa vào các phép xoay, khớp và cắt của lớp vỏ tòa nhà.

1. Khái niệm thiết kế

Nghiên cứu điển hình của chúng tôi đề cập đến ví dụ về một dự án nhà phố nằm trong một khu đất có độ dốc nhỏ và hình thang. Lô đất được bao quanh bởi các con đường ở ba mặt và nằm ở khu vực ngoại ô của thị trấn.

Sau khi đã có được diện tích sẽ thiết kế các công trình, chúng ta tiến hành xác định các chi tiết của một ngôi nhà phố điển hình . Sau đó, chúng tôi có thể phác thảo tổ chức chức năng dựa trên các hướng dẫn kiến ​​trúc cho thiết kế thành phần.

Đầu tiên, chúng tôi đã xác định hai khu vực sinh hoạt được phân bố trên hai tầng - phòng khách ở tầng trệt, khu vực ngủ ở tầng một - và nhà để xe / không gian lưu trữ ở tầng hầm. Sau đó, chúng tôi đã chỉ định đoạn đường vào nhà (8%) và đường lái xe (18%) cho mặt tiền chính, bằng 6 m.

2. Phân chia chức năng

Theo sự phân bố chức năng ở tầng trệt / tầng lửng, chúng ta có lối vào / hành lang là nơi chứa cầu thang bên trong và phòng làm việc và dẫn đến không gian sinh hoạt bao gồm bếp nhỏ, khu vực ăn uống và phòng khách lớn. Giữa khu vực nhà bếp và lối vào, tiền phòng, phòng tắm / giặt là và kho chứa đã được tạo ra.

3. Mức độ kết nối

Các cầu thang dẫn đến khu vực ngủ bao gồm một phòng ngủ đôi với phòng tắm và đi bộ trong closet, hai phòng ngủ khác, một phòng tắm với hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên, phòng lưu trữ và tích hợp sẵn trong tủ quần áo. Sân thượng lớn ở mặt trước chính và phía sau hoàn thiện đơn vị nhà ở.