nhờ vào các động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường đã bình ổn trở lại. các địa phương, giá bán Đất Lô không thể không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. những ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không còn phát hiện hàng trăm cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán xum xê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá như trước đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang đến khu dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem các nền đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này đc xuất kho với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không người nào hỏi thăm.

theo Hùng, một số địa điểm khác sống Bình Chánh nếu như bấy lâu các quý khách chưa “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không tồn tại giao dịch. chính xác, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán đất đang được thanh toán xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá bán đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa rất ít ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên dự án hay không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây cho hay, mấy ngày nay thanh toán giảm rõ ràng. nhiều du khách cam kết gửi bán nền dưới giá mặt bằng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) cách đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong những khi đó, trên một điểm nóng về tăng giá đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng như. sống các khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá bán khu đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá khu đất một vài khu phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết thêm, cơn bão bắt đầu hạ nhiệt. giá bán khu đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khi tăng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang chào bán cắt lỗ căn nhà chất lượng cao E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. theo ra mắt, căn nhà có view nội khu diện tích S 80m2 gồm có 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thành trang dòng thiết bị chất lượng cao, giá chỉ 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian cách đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang được du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài mang lại con.
ở những tỉnh, các dự án Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc các người tiêu dùng mở bán Đất Lô cắt lỗ tập trung sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá bán 720 triệu VND cùng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khoản thời gian xuống tiền và sẽ mở bán trong 1 tháng nhưng vẫn không thấy quý khách, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký kết cộng đồng môi giới BĐS nước ta, nhờ vào nhiều động thái can thiệp trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt khu đất, cơ quan quản lý sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh kiểm tra việc dùng đất, thay đổi nhằm mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện Xu thế giám sát các biến động giá bán thanh toán khu đất đai khi bị đặt thông tin quy nhiệm vụ mang đến cơ quan ban ngành địa phương nếu như đất tăng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt và đưa ra những cảnh báo, người tiêu dùng cũng bắt đầu bình tĩnh làm môi trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tham khảo thêm : có nên dự án trong dự án Đất Lô Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành khu đất đai, Bộ tài nguyên thị trường nhận định và đánh giá, sau thời điểm các địa phương công khai minh bạch thông tin, thực trạng sốt khu đất đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành thị trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa được triển khai thấu đáo, dẫn mang đến thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời điểm tới, Tổng cục điều hành đất đai tiếp tục kiểm tra quản lý đất tại 26 tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh.